名前 メール 題　名 　 コメント　　　　　　　　クッキー >>以前質問メールを出したが回答のなかったものです。 >> >>正誤問題： >>　賃貸人の承諾がある転貸借契約について、「賃貸借契約が転貸人の債務不履行 >>を理由とする解除により終了した場合、転貸借契約は、原則として、賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能 >>により終了する」と言う見解がある。　「転借人は、目的物を現実に使用収益している以上、　その間の　賃料を転貸人に支払う債務を負う」という記述は、この見解に適合しない。（H１０－８） >> >>説明：判例では、転貸借契約は、原則として、賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了する。　としているので、その後は目的物を使用収益していても賃料が発生することはない。よって（×）である。 >> >>------------------------ >>説明では、問題文の「その間の」が、「その後は」となっているが、解釈に影響はないのでしょうか？　僕は大いにあると思うのですが。 > >丁寧な回答がありましたので、危険ではありますが要点を書きます。 > >「その間」とは、転借人が使用収益している間で、転貸借終了後も使用収益していることはありえる。　ということが前提でした。 > >また、問題文の正誤に関しては、僕が（×）と書いているが、（×）ではなく（○）であるので確認してくださいとの指摘でした。 > >------ >司法書士の問題文は難しいですね。　僕は「その間」とは、賃借人に対する解除通告から、転借人に対する返還請求時までの「間」と考えていました。 > URL リンクする文字 未記入の場合は、ホームアイコンを表示(10文字以内) 削除パスワード (削除時に使用。英数字で8文字以内)